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地価が下げ止まったようです。
早く景気がよくなるといいですね。
土地の値段の相場を表す指標として公示地価というものがあります。
地価の動きは公示地価の表れますが、不動産査定の大事な指標としても使われます。
その他、相続・贈与税の計算根拠になる路線価格も、不動産査定では使われます。
中古住宅の場合には、築年数なんかも査定では考慮します。
リフォームをして、キレイな状態で査定をしてほしいという方がたまにいるのですが、
リフォームの分はあまり査定には反映されません。
無駄な費用になってしまうこともありますので、現状のありのままを見せてほしいと思っています。
リフォームをする場合には、売りやすいリフォームをした方がいいので、そんなこともアドバイスしますよ。